Estimation théorique
Impasse du Cret,01130 Charix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Cret,01130-Charix indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.139€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.139€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleydoux (01035), comprenant 320 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.139€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.139€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleydoux (01035), comprenant 320 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-29 | 1 | RUE DES COMBES | 6 | 118 | 1737 | 170000€ | 1441€ |
2020-06-05 | 20 | RUE DU LAVOIR | 4 | 167 | 540 | 299000€ | 1790€ |
2019-10-21 | 3 | IMP DE LA FRUITIERE | 6 | 128 | 1028 | 273000€ | 2133€ |
2020-03-03 | 10 | RTE DU LAC GENIN | 4 | 140 | 401 | 35000€ | 250€ |
2022-02-09 | 1 | RTE DE LEYAMONT | 4 | 101 | 1666 | 225000€ | 2228€ |
2023-04-21 | 3 | RTE DU LAC GENIN | 3 | 96 | 348 | 220000€ | 2292€ |
2021-05-10 | 12 | RTE DU LAC GENIN | 6 | 150 | 1110 | 86000€ | 573€ |
2019-07-04 | 4 | RUE DU MARTINET | 3 | 80 | 313 | 78000€ | 975€ |
2022-10-11 | 4 | RTE DE LA COLLINE | 3 | 58 | 1022 | 110000€ | 1897€ |
2020-12-28 | 2 | RTE DE CHARIX | 3 | 70 | 1526 | 50000€ | 714€ |
2022-01-05 | 251 | RTE DE LALLEYRIAT | 3 | 80 | 1861 | 140000€ | 1750€ |
2021-11-05 | 16 | RUE DU CHAILLET | 4 | 106 | 563 | 150000€ | 1415€ |
2022-11-04 | 7 | RUE DU CHAILLET | 7 | 145 | 4250 | 659088€ | 4545€ |
2020-02-28 | 7 | RUE DU CHAILLET | 7 | 145 | 4250 | 307000€ | 2117€ |
2022-11-07 | 12 | RTE DU LAC GENIN | 3 | 151 | 147 | 198000€ | 1311€ |
2021-04-17 | 2 | RTE D OYONNAX | 2 | 80 | 365 | 165000€ | 2063€ |
2020-01-31 | 14 | RTE DU LAC GENIN | 6 | 160 | 565 | 230000€ | 1438€ |
2021-08-03 | 2 | IMP DU MOLARD | 3 | 100 | 907 | 72000€ | 720€ |
2023-03-15 | 1 | IMP DU CRET JOLI | 4 | 90 | 645 | 280000€ | 3111€ |
2021-09-06 | 14 | RUE DU CRETET VIEUX | 5 | 155 | 1185 | 258300€ | 1666€ |
2021-08-24 | 3 | RUE DE LA LEVA | 5 | 93 | 1230 | 313000€ | 3366€ |
2020-08-27 | 5088 | CHE DU TURRET | 4 | 109 | 528 | 357056€ | 3276€ |
2021-07-07 | 3 | RUE DU BEURRIA | 4 | 140 | 0 | 205000€ | 1464€ |
2019-11-28 | 5195 | LA VOUTE NORD | 4 | 130 | 303 | 146180€ | 1124€ |
2021-07-22 | 248 | HAMEAU DE LA VOUTE | 2 | 36 | 89 | 111655€ | 3102€ |
2019-06-28 | 199 | RUE CRET DE BRAMAFAN | 5 | 88 | 1189 | 215000€ | 2443€ |
2020-12-10 | 361 | RUE CHAMP COUTY | 3 | 43 | 1000 | 200000€ | 4651€ |
2020-10-15 | 135 | RUE SOUS LES TILLEULS | 6 | 108 | 1031 | 215200€ | 1993€ |
2022-10-21 | 93 | RUE CHAMP PERROLET | 5 | 126 | 954 | 315000€ | 2500€ |
2022-09-02 | 78 | RUE DU HAUT CRET | 4 | 114 | 1211 | 325000€ | 2851€ |
2023-04-12 | 5016 | SUR LES ENVERSIERS | 3 | 85 | 1530 | 247000€ | 2906€ |
2021-07-05 | 142 | RUE CHAMP PERROLET | 4 | 140 | 829 | 262500€ | 1875€ |
2020-11-17 | 263 | RUE CHAMP COUTY | 4 | 80 | 1000 | 185000€ | 2313€ |
2022-09-08 | 266 | RUE CHAMP COUTY | 3 | 109 | 1000 | 220000€ | 2018€ |
2019-07-16 | 441 | RTE DU PLATEAU | 6 | 125 | 3587 | 120000€ | 960€ |
2022-06-13 | 180 | RUE LA RAVARETTE | 4 | 133 | 5851 | 398000€ | 2992€ |
2020-04-08 | 537 | RTE DU COMBET | 6 | 175 | 2004 | 352700€ | 2015€ |
2020-05-20 | 46 | RUE CHAMP COUTY | 2 | 51 | 464 | 79000€ | 1549€ |
2021-07-10 | 9002 | LA LATE | 2 | 66 | 708 | 125000€ | 1894€ |
2019-11-21 | 2 | RUE DE LA ROCHE THOMAS | 4 | 68 | 1595 | 175000€ | 2574€ |
2022-12-21 | 130 | RUE LA RAVARETTE | 5 | 140 | 666 | 182875€ | 1306€ |
2021-06-18 | 372 | RUE DE LA PERRIERE | 2 | 38 | 250 | 145000€ | 3816€ |
2021-05-12 | 321 | RUE DES CHARRUES | 4 | 80 | 1010 | 200000€ | 2500€ |
2020-11-06 | 178 | RUE LA RAVARETTE | 4 | 120 | 280 | 172800€ | 1440€ |
2022-03-29 | 278 | RUE CENTRALE | 3 | 90 | 122 | 109500€ | 1217€ |
2019-05-29 | 262 | RUE CENTRALE | 3 | 44 | 168 | 75000€ | 1705€ |
2021-10-26 | 481 | HAMEAU DE BELLELIVE | 3 | 66 | 655 | 220000€ | 3333€ |
2020-07-23 | 245 | RUE CENTRALE | 3 | 70 | 79 | 40000€ | 571€ |
2021-01-19 | 245 | RUE CENTRALE | 3 | 70 | 79 | 45000€ | 643€ |
2022-12-14 | 5098 | VILLAGE | 4 | 90 | 33 | 75100€ | 834€ |
2021-06-21 | 190 | RUE CENTRALE | 4 | 125 | 347 | 253173€ | 2025€ |
2021-07-19 | 221 | RUE CENTRALE | 5 | 120 | 183 | 165000€ | 1375€ |
2020-06-12 | 1 | RUE DE LA CASERNE | 3 | 95 | 575 | 132743€ | 1397€ |
2019-10-22 | 261 | RUE LA CHENAZ | 2 | 25 | 741 | 62100€ | 2484€ |
2021-07-22 | 73 | RUE GRANDE RUE | 3 | 129 | 987 | 440000€ | 3411€ |
2022-10-27 | 1259 | RTE DU ROCHER | 3 | 108 | 1054 | 326000€ | 3019€ |
2021-10-01 | 258 | RUE LA CHENAZ | 5 | 165 | 1300 | 462000€ | 2800€ |
2020-09-30 | 338 | RUE DE LA TOURNERIE | 5 | 106 | 140 | 90000€ | 849€ |
2019-06-22 | 609 | HAMEAU DE BELLELIVE | 3 | 160 | 135 | 54000€ | 338€ |
2019-09-27 | 5007 | RUE LE CRET DU HAUT | 4 | 163 | 1402 | 243000€ | 1491€ |
2022-08-10 | 163 | RUE DE LA GARE | 8 | 133 | 164 | 143000€ | 1075€ |
2022-12-20 | 131 | RUE DE LA GARE | 7 | 149 | 227 | 30000€ | 201€ |
2020-04-29 | 297 | RUE DE LONGEFAND | 5 | 88 | 1010 | 195000€ | 2216€ |
2020-02-27 | 226 | RTE DE RETORD | 3 | 55 | 61 | 62000€ | 1127€ |
2023-02-02 | 62 | VIEUX CHEMIN | 3 | 70 | 610 | 180000€ | 2571€ |
2021-10-15 | 521 | RUE LE BIEF A LA DAME | 7 | 234 | 1400 | 155000€ | 662€ |
2021-09-13 | 250 | RTE DE RETORD | 4 | 83 | 61 | 168000€ | 2024€ |
2021-07-23 | 5007 | RUE LES CORNES A COLLET | 1 | 40 | 230 | 62000€ | 1550€ |
2022-11-22 | 740 | HAMEAU DE BELLELIVE | 6 | 150 | 665 | 440000€ | 2933€ |
2021-01-21 | 75 | RUE LE VIVI | 6 | 142 | 834 | 310000€ | 2183€ |
2022-03-23 | 734 | RUE DE LONGEFAND | 4 | 95 | 305 | 299000€ | 3147€ |
2020-10-15 | 28 | CHE DES MARMITES | 2 | 110 | 72 | 257200€ | 2338€ |
2019-10-29 | 31 | RTE D'ARCIS | 4 | 152 | 983 | 229000€ | 1507€ |
2020-05-15 | 134 | RTE DES CARPATES | 4 | 90 | 680 | 93000€ | 1033€ |
2022-05-20 | 133 | LES BARMELLES | 4 | 100 | 1710 | 160000€ | 1600€ |
2023-03-24 | 123 | LES BARMELLES | 3 | 80 | 404 | 179000€ | 2238€ |